Uso de Cookies Las cookies nos permiten ofrecer nuestros servicios. Al utilizar nuestros servicios, aceptas el uso que hacemos de las cookies.

ACEPTAR Más información.

943 465 904

Contacto

Enlaces

Área de Colegiados

BOLSA INMOBILIARIA DE COAPIS

En primera línea, con vistas directas sobre los jardines de Alderdi Eder y la bahía de La Concha, extraordinaria vivienda exterior de esquina.

Centro

Fotos

Certificado energético

A
B
C
D
E
F
G

Consumo kwh/m² año

E

201.30

 

Emisiones kgCO2/m² año

E

42.50

 

Mapa de la zona

1,750,000€

 

Venta

Donostia/San Sebastián

Superficie: 170m²

Habitaciones: 4

Baños: 4

Antigüedad: 1966

Descripción del inmueble:

En primera línea, con vistas directas sobre los jardines de Alderdi Eder y la bahía de La Concha, extraordinaria vivienda exterior de esquina. Una vivienda de especial atractivo por cinco motivos principales (no necesariamente en este orden):

 

El primero, su distribución exterior haciendo esquina (casi 25 metros lineales de fachada) equilibrada y bien proporcionada, con numerosos huecos de fachada al exterior aportando luz, siendo especialmente amplios los que disfrutan de vistas sobre La Concha.

El segundo, la calidad, modernidad y confort del edificio. Totalmente de hormigón y que, gracias a la reciente y exquisita reforma de portal y accesos comunes, ha eliminado por completo las barreras arquitectónicas, con instalación de ascensores nuevos a cota cero y renovación también de patio y escalera.

El tercero, el más evidente, la indescriptible sensación que experimentamos al disfrutar de sus maravillosas vistas sobre una de las postales más reconocidas de la ciudad, preciosas en cualquier momento del día o de la noche, pero especialmente durante la tarde y hasta la puesta de sol.

El cuarto, la ubicación del edificio, enclavado en el corazón de la ciudad, con todos los comercios y servicios a pie de portal. Sin duda, la vivienda forma parte de una de las casas mejor situadas de la ciudad.

El quinto, el equilibrio y posibilidades que ofrece la acertada distribución de la vivienda, que cuenta con dos puertas de acceso, optimizada aún más con las opciones que brinda un renovado y amplio patio, sin otros vecinos en la misma planta.

 

La vivienda ocupa una superficie construida aproximada de 170,60 m2. La distribución actual es de salón, (41,35 m2 útiles) cocina, 4 habitaciones, (3 de ellas exteriores, con superficies útiles aproximadas de 16,66 m2, 20,71 m2 y 14,67 m2) 4 baños, (3 de ellos con acceso directo desde la habitación) office, pasillo y un vestíbulo de entrada para cada una de sus puertas de acceso.

El piso ha sido cuidadosamente mantenido y la calidad de sus instalaciones y equipamiento han contribuido a mantener el estado que puede apreciarse en las fotografías, sin perjuicio de lo cual, la antigüedad de su última reforma hace necesaria una renovación completa, momento en el que será posible optar por diferentes distribuciones aprovechando las alternativas que brindan las dos puertas de acceso a la vivienda y las equilibradas proporciones de esta.

 

Una vivienda especial, sea como primera vivienda o como segunda residencia, que tiene todos los elementos indispensables para resultar una adquisición imperecedera, en cualquier situación de mercado.

 

Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año): 42,5 E

Califc. energ. global (consumos KWh/m² año):    201,3 E

Registro: Fecha solicitud 19/08/19. Número: 2019RTE00281***

BURUTARAN

Contacto: Burutaran Ferre, Jose Ignacio

C/ San Bartolomé, 3-1º B, Donostia-San Sebastián

Tel. 943444242 - Fax: 943444242

Solicitar información