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ARAXES

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349 21 años Garaicoechea Tijero, Iñigo igaraicoechea@araxes.es

Lista de Inmuebles

Nave totalmente instalada don oficinas, intalación eléctrica. Puerta motorizadas. Impecable.

 

Amplia NAVE de reciente construcción y Totalmente instalada en el Polígono de Borda Berri de Andoain, Con excelentes accesos directos a nave, incluso para trailers o camiones grandes.  Dispone de salida directa a la Autovía... En un polígono moderno, con excelente imagen y magnífica ubicación estratégica para desplazarse a cualquier punto de la provincia o incluso hacia Navarra o Vizcaya....  Distribución:  PLANTA BAJA nº367 m2 y ENTREPLANTA 220 m2 (57 m2 de oficinas + 163 m2 libres) La nave en su planta baja es totalmente diáfana, sin columnas, dispone de 2 baños y de un vestuario, de Instalación eléctrica reciente y de instalación contra incendios, todo ello conforme a la normativa. Puerta motorizada.   El entrepiso, de gran solidez, construido en hormigón. Tiene un amplio espacio de 163 m2 diáfano, y de 57 m2 de oficinas totalmente instaladas. Las oficinas se orientan al exterior, con numerosas ventanas, dispone de aire acondicionado, techo tipo Amstrong, luminarias, suelo de parquet, regleta con instalación eléctrica perimetral.....  Tiene una Altura 10 m2 en su zona abierta o libre de la planta baja y de 5,07 m2 en la zona bajo entreplanta. En la entreplanta dispone de una altura de 4,70 metros hasta el tejado o cubierta. Condiciones: En venta: 415.000 € En alquiler: 2.300 €/mes y con disposición inmediata.

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415,000€
587m2
 

Amplio Local muy comercial y en pleno centro de San Sebastián.

 

A 50 metros de la Avenida de la Libertad y de la calle Loiola. Local muy comercial de amplias dimensiones. Superficie: Distribuido en dos plantas de 308 m2 construidos y 288 m2 útiles en total Distribución: . PLANTA BAJA : 163m 2 útiles.Con fachada-escaparate de 5,50m2 lineales. Forma rectangular con 5,22m de ancho hasta medio local y 7,63 m de ancho hasta el final. Altura 3,27m (excepto en una pequeña parte al fondo, que tiene 3,11m). 1 aseo. PLANTA SOTANO : 125 m2 útiles.Acceso por montacargas y escalera interior (si bien actualmente se encuentra condenada pero con posibilidad de volver a habilitarse). De forma rectangular y con una altura maxima de 3 m (En vigas 2,47m). distribuido en: almacén, aseo y despacho. ESTADO: El local se encuentra en muy buen estado. Con luminarias, toldo, alarma, suelos en madera wengüe, persiana electrica, calefaccion gas ciudad con grandes radiadores, Aire acondicionado, expositores de diseño. NO HAY SALIDA HUMOS. Condiciones: Se podrían pactar amplios períodos de duración. Se exigirá la presentación de garantías adicionales ya sea mediante  fianza económica adicional o avales bancarios. Se tendrán en cuanta las referencias de la empresa o personas interesadas.

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8,900€
308m2
 

Raya de Garaje amplia, en el Barrio de Ondarreta, muy próximo al Hotel San Sebastián y a la zona de las Villas.

 

NUEVO PRECIO plaza con muy buena maniobra !!! Raya de garaje amplia, de 17,30 metros cuadrados (3,35 x 5,16 ) en sótano 3º. El aparcamiento tiene una buena maniobra de acceso y es propio para cualquier tipo de vehículo tipo turismo e incluso 4x4 o todo-terrenos. Se encuentra en la planta 3ªde sótano del garaje con acceso desde el edificio número dos del Paseo de Ondarreta dentro del Barrio de Ondarreta, conocido igualmente como "Osinalde". Este edificio se encuentra en la zona del Barrio más próxima a la Zona de las villas, junto a la calle Iruña y muy próximo al Hotel San Sebastián en el Barrio de El Antiguo de San Sebastián. Ideal para vecinos residentes entre los portales 1 al 10 del Paseo de Ondarreta o vecinos de la calle Iruña o de las Villas anexas. También muy apropiado para personas que habiten en otras zonas del Barrio de El Antiguo que se encuentra en las proximidades o incluso para personas que vivan fuera de San Sebastián, y se desplacen con frecuencia a esta ciudad en la que existen verdaderos problemas de aparcamiento. Existe una buena red de transporte público que pasa por las proximidades del edificio y conecta esta zona con toda la ciudad en pocos minutos..     

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32,000€
17m2
 

plaza de parking al lado del hotel NH - Antiguo.- Ondarreta Osinalde

 

Amplia raya de garaje, con buena maniobra , 15m2 útiles, para coche y moto al lado de la columna. Ubicacion : Se encuentra en la planta -2, junto al portal  6 de la calle Donibane Garazi, en el barrio de Ondarreta, muy cercano a la playa.

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32,000€
15m2
 

 

Bonito Ático abuhardillado en la parte vieja de San Sebastián, frente a la Brecha, en una excelente ubicación. Superficie:  Piso de 70 m2 útiles Distribución: Amplio salón-comedor (20 m2, con chimenea), cocina (12 m2, en muy buen estado con ventana veloux), 2 habitaciones (12 y 13 m2, exteriores a plaza Bretxa, tipo Mansarda) Características: Piso abuhardillado con encanto y en buen estado. Edificio estructura madera, en buen estado. Ubicado en la Brecha, muy cerca del Boulevard. No tiene Ascensor aunque se encuentran organizando la reforma para instalarlo en un plazo aproximado de 1 año. Vivienda que destaca por su encanto, sin pérdidas de espacio, perfecto para una pareja. Con una cómoda ubicación dada su proximidad al comercio, a la Bretxa, al Boulevard, Gros..... Para vivir de modo "diferente".    

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885€
80m2
2 hab.
 

Local muy representativo, para oficina o comercio en Avenida de Tolosa zona Universidades, Benta Berri, Antiguo, Lorea.

 

Local en planta baja, muy representativa, de muy buena visibilidad. Totalmente instalado como oficinas y ubicado en un entorno de negocios  Tiene una superficie total de 498 m2 útiles. Distribución: Dispone de una amplísima zona común central, y además dispone de otros 10 espacios individuales con posibilidad de modificar sus modulaciones, que actualmente se dividen en 6 amplios despachos y 4 salas de reuniones con posibilidad de unión de dos de ellas mediante la apertura de una puerta corredera. Por último, dispone de una sala de Archivo con estanterías móviles, un amplio office con cocina y amplia mesa y los servicios. La mayoría de espacios son exteriores gracias a que el local tiene más de 50 metros lineales de fachada. Tiene una altura de3,75 metros de altura total, 3,57 metros hasta el falso techo.  Dispone de salida de humos. Con 5 plazas de parking incluidas, en el sótano del mismo edificio. Características: El local se encuentra en un estado excelente, tras la obra total que se realizó en el año 2006, con acabados de excelente calidad. Dispone de todo tipo de instalaciones, tales como, divisorias acristaladas con aislamiento acústico, sistema de climatización frío-calor en todo el local, amplios archivos, suelo técnico, sistema de hilo musical, seguridad....  El edificio en el que se ubica, data del año 1989. Se encuentra en una destacada ubicación, accediendo a San Sebastián por la zona de Ondarreta-Benta Berri-Lorea, en una Zona de Negocios donde destacan el Registro de la Propiedad, las oficinas de Tráfico, la Cámara de Comercio, Musikene, la Universidad, el Centro de investigación Nanogune etc.... Tiene muy buena visibilidad desde la Avenida de Tolosa, que es una de las 2 principales arterias de entrada a la ciudad y el edificio se encuentra rodeado de una amplia zona peatonal, con amplias aceras y zonas aterrazadas. Si busca una oficina representativa, totalmente instalada ubicada en el corazón de una zona de negocios y servicios universitarios e incluso en torno a zonas residenciales importantes como los barrios de Ondarreta, Benta Berri, el Antiguo, Lorea, Beriyo y Pakea

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2,625,000€
550m2
 

Oficina Representativa ubicada en Zurriola, edificio Emblemático en el Parque de Negocios de Zuatzu

 

Magnifica Oficina ubicada en el edificio más representativo del Parque Empresarial de Zuatzu. La oficina, distribuida enteramente en una planta, se encuentra completamente acondicionada y preparada para el inicio de la actividad empresarial, sin necesidad de obras. Superficie: de 155 m2 útiles. Distribución: Se encuentra distribuida en varias estancias completamente acondicionadas: Hlla-recepción muy representativa (19 m2) Con tres amplios despachos (12 m2, 16 m2 y 16 m2 respectivamente), Sala de Reuniones (23 m2), dos Zonas Comunes habilitadas para 6 puestos de trabajo y un pequeño y práctico office con cocina y almacén.. Baños comunictarios. Características:  Estado Excelente. Reformada íntegramente hace varios años, la oficina está preparada para instalación del Servidor Central que permite comunicar todos los equipos sin necesidad de cableado adicional. Suelo técnico. Techos tipo Amstrong. Con carpintería exterior de Aluminio lacado con doble cristal. Suelos de madera haya, divisiones acristaladas. Luminarias colgantes  y empotradas en techos. Dispone de calefacción y aire acondicionado. Muy luminoso al ser totalmente exterior a excepción de la sala de juntas. En el precio están incluidas dos plazas en el parking de 18,7 m2 y 23,6 m2 comunitario ubicadas en el sótano -1, una de ellas doble. Ambas plazas son de fácil maniobra. Los servicios son comunitarios y adaptados para personas con movilidad reducida.  El edificio:  Año de construcción: 2002. Se trata de un edificio muy representativo, que se encuentra en excelente estado con elegantes accesos con suelos de mármol y sin barreras arquitectónicas. Con una elegante fachada principal y ubicada en la misma entrada del parque Zuatzu. Ubicación: El polígono de Zuatzu destaca por ser uno de los principales centros de negocios de San Sebasitán. Dispone de cómodos accesos hacia la ciudad y hacia o desde la provincia. Cuenta con Servicio de autobús urbano.  Un lugar consolidado ideal para poder instalarse desde el primer día y desarrollar actividades de negocio.   

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305,000€
216m2
 

Villa a reformar totalmente, en parcela llana von vistas despejadas sobre el Barrio de Gros.

 

Parcela Con Villa unifamiliar de 479 m2, ubicada en un emplazamioento privilegiado en la Calzada de Egia, paralela a Avenida de Ategorrieta, al final de la calle Miracruz , con Acceso directo a Gros y vistas totalmente despejadas al tratarse de una parcela ubicada en la ladera de Egia y con vistas dominantes sobre Gros, Ulía y Urgull, y con una excelente panorámica del mar al fondo. La villa se encuentyra a reformar totalmente y para su renovación dispondríamos de dos posibilidades. La primera pasa por una reforma integral manteniendo la estructura acutal, en cuyo caso quedaría consolidada la superficie actual; y la segunda opción pasaría por el derribo y la edificación totalmente nueva en la que podrían resultar 2 viviendas. La parcela es totalmente plana. Posibilidades de reforma o de Reedificación: -Opción 1/ Mantener el edificio y Reformarlo totalmente. Sus datos catastrales son los sguientes:  En una parcela de 479 m2, la vivienda actual tiene una Planta baja de 115 m2 construidos  y una Planta primera de 93 m2 construidos, para una superficie total de 208 m2 que quedarían consolidadeos y con un bajo cubierta de 45 m2. Y un espacio de 49 m2 que figura catastralmente como garaje si bien hoy en día no existe. El actual edificio se encuentra consolidado y podría mantener por tanto su tipología y superficie actuales, en cuyo caso debería actuarse mediante una reforma intensiva. -Opción 2/ Derribo y reedificación. El Plan general autoriza una edificabilidad de 0,40 m2(t)/m2(p). Ello supondría que 479 m2 x 0,4 ) 191,60 m2(t) de edificabilidad. Resultaría una edificabilidad de 2 viviendas (media 120 m2(6) y el resto sobrante deber ser superior a 70 m2(t). Ubicación: Ubicado en la zona final de Gros, en la ladera de Eguia que confluye con Gros, con acceso desde el tunel de Jai-Alai o desde la Plaza Zuhaisti en Gros. Dispone de una posibilidad de acceso rodado desde la calle Aldakoenea (detrás del juzgado y junto a Zuhaisti). Un emplazamiento realmente atractovo por encontrarse casi integrado sobre el barrio de Gros, con su atractivo de las vistas y de ser un lugar abierto, muy luminoso y  realmente tranquilo para vivir. Reedificar, tras el derribo de la actual edificación. La edificabilidad sobre parcela es de 0,40 m2(6)/m2(p) sobre rasante y del 100%de la autorizada sobre rasante en la parcela para el sótano o semisótano.

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540,000€
300m2
 

Vivienda duplex en una urbanización privada de gran categoría en el Alto de Zorroaga, en Donostia-San Sebastián.

 

Si te gusta vivir rodeado de zonas verdes, escuchar la naturaleza y estar a un paso  de la ciudad, quizás este sea un lugar que deberías considerar seriamente.  Superficie util: 121 m2 + 159 m2 de jardín. Distribuición: Planta baja de 91,60 m2. Con hall-distribuidor, sala (20 m2), cocina (10 m2, totalmente equipada) y 3 habitaciones y 2 baños (3,5 y 5,5 m2). Planta duplex (hacia abajo) de 29 m2, con sala-txoko y aseo. Precioso jardín de 159 m2 en total, al que se accede por el salón, dormitorio y cocina por el lado Oeste y desde 2 habitaciones en el lado Este.  Garaje cerrado de 19,5 m2 con acceso directo a la vivienda y raya de aparcamiento privada en parking exterior. Características: Muy buen estado. Vivienda con una gran calidad constructiva: suelos con madera tropical sobre rastreles, ventanas de aluminio con cristal doble, caldera de gas natural renovada, puertas de roble. Esta vivienda, por su distribución, incluso permite la posibilidad de compartir vivienda entre 2 personas de una misma familia (por ejemplo padres con un hijo), al tener la vivienda dos zonas perfectamente diferenciables, cada una con su cocina y su propio jardín. Edificio y entorno. Ubicado en una  urbanización con una magnífica piscina, pista de tenis y zona de juegos, con amplios espacios verdes que convierten a la urbanización en un lugar muy tranquilo y agradable, con amplias distancias entre los diferentes edificios que componen la urbanización. El alto de Zorroaga es una zona residencial ubicada en el inicio de la subida hacia la residencia, lo cual permite que sea un barrio tranquilo y a la vez accesible por su proximidad a Amara, donde dispone de todo tipo de servicios, comercios e incluso un centro comercial "Arcco" etc... Dispone de transporte público en sus proximidades, incluso una parada de Euskotren, servicios hospitalarios, colegios, guarderías, ciudad deportiva de Anoeta... Una urbanización de gran categoría donde podrás disfrutar de una sosegada vida familiar que te permitirá sentir que tus veranos se extienden en el tiempo. Un lugar distinto para quienes busquen un estilo de vida especial.

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615,000€
152m2
3 hab.
 

Escolta Real. En la zona baja. Garaje cerrado para 1 coche.

 

Puerta mecanizada. En planta de semisótano segundo. Plaza de garaje cerrado para un coche. Dimensiones: 4,40 m de largo x 2,35 (2,15 en la zona más estrecha).

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29,000€
11m2
 

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